Gotovo godinu i pol nakon stupanja na snagu zakona, građanima Bosne i Hercegovine bit će omogućeno ostvarivanje prava na povrat PDV-a pri kupovini prve stambene nekretnine u novogradnji.
Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje BiH usvojio je dopune Pravilnika, čime su stvoreni svi preduvjeti za početak primjene ove dugo očekivane mjere. Nakon objave Pravilnika u Službenom glasniku BiH, građani će do kraja godine moći podnositi zahtjeve za povrat PDV-a uz potrebnu dokumentaciju.
Iako je zakon stupio na snagu još u travnju 2025. godine, njegova primjena kasnila je zbog neusvajanja potrebnih podzakonskih akata, a proces su dodatno usporile političke nesuglasice i blokade unutar nadležnih institucija.
Pravo na povrat PDV-a imaju punoljetni državljani BiH sa stalnim prebivalištem u zemlji koji prvi put kupuju stan ili drugu stambenu nekretninu u novogradnji. Prema ranijim pojašnjenjima ministra financija i trezora BiH Srđan Amidžić, pravo na povrat ostvaruju svi koji su vlasništvo nad prvom nekretninom uknjižili nakon 12. travnja 2025. godine.
Ova mjera trebala bi značajno olakšati rješavanje stambenog pitanja, posebno mladim obiteljima i osobama koje prvi put kupuju vlastiti dom.
Podsjetimo, na promet nekretnina u starogradnji ne obračunava se PDV, već se plaća porez na promet nekretnina u iznosu od pet posto.
