Prihodi od poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava u Federaciji BiH u posljednjih šest godina porasli su za više od 130 posto. Prema podacima Porezne uprave FBiH, od 2020. do 2025. godine po toj osnovi naplaćeno je ukupno 61,2 milijuna KM, pri čemu je najveći dio prihoda ostvaren u Kantonu Sarajevo.
Iz Porezne uprave najavili su da se od iduće godine očekuje primjena novog Zakona o fiskalizaciji transakcija u FBiH, prema kojem će i fizičke osobe koje iznajmljuju stanove biti obvezne izdavati fiskalne račune.
Podaci pokazuju kako je 2020. godine naplaćeno 5,82 milijuna KM poreza, a prihodi su iz godine u godinu rasli. Najveći skok zabilježen je 2022. godine, kada je naplata povećana za više od 56 posto. Rast je nastavljen tijekom 2023. i 2024., dok je u 2025. zabilježen tek blagi pad od 2,39 posto.
Broj poreznih prijava pritom nije rastao jednakim tempom. Dok je 2020. godine zaprimljeno 18.018 prijava, 2025. godine bilo ih je 19.777, što predstavlja povećanje od oko 10 posto. To upućuje na zaključak da je rast poreznih prihoda prvenstveno posljedica viših cijena najma nekretnina, a ne znatno većeg broja prijavljenih iznajmljivača.
Najviše poreza naplaćeno je u Kantonu Sarajevo, gdje je u promatranom razdoblju prikupljeno 36,18 milijuna KM, odnosno gotovo 60 posto ukupnog iznosa u Federaciji BiH. Slijede Zeničko-dobojska županija s devet milijuna KM, Hercegovačko-neretvanska županija s 5,74 milijuna KM, Tuzlanska županija s 3,47 milijuna KM, Srednjobosanska županija s 2,53 milijuna KM te Unsko-sanska županija s 2,27 milijuna KM. Najmanje poreza naplaćeno je u Bosansko-podrinjskoj županiji, gdje je u šest godina prikupljeno manje od 70.000 KM.
Porez na dohodak od imovine plaćaju fizičke osobe koje ostvaruju prihode od iznajmljivanja stanova, kuća, poslovnih prostora i garaža, kao i od iznajmljivanja pokretne imovine te korištenja autorskih prava, patenata i licenci. Zakonska stopa poreza iznosi 10 posto, no zbog priznatih normiranih troškova stvarno porezno opterećenje u praksi najčešće iznosi između pet i sedam posto, ovisno o vrsti prihoda i županijskim propisima.
