Cijene stanova za najam kontinuirano rastu, dok je ponuda sve manja, zbog čega se i podstanari i stanodavci sve češće suočavaju s problemima poput neplaćenih najamnina, iznenadnih otkazivanja ugovora i sporova oko iseljenja.
Studentica Dora Relota iz Mostara ističe da su stanovi iz godine u godinu sve skuplji, dok kvaliteta često ne prati traženu cijenu. Navodi kako se nerijetko događa da se prethodno dogovoreni iznosi najma mijenjaju u posljednjem trenutku te da se na tržištu pojavljuju stanovi loših uvjeta po cijenama koje ne odražavaju njihovu stvarnu vrijednost.
Odvjetnik Faruk Ćupina pojašnjava da su pravne situacije u vezi najma često složene zbog razlike između formalnog vlasništva i faktičnog korištenja stana. Kao dodatni problem navodi rast broja stanova koji se iznajmljuju na dnevnoj osnovi, što je vlasnicima isplativije, ali istovremeno smanjuje dugoročnu ponudu za podstanare.
Iako ugovori o najmu pružaju veću pravnu sigurnost, mnogi ih izbjegavaju zbog administrativnih procedura i poreznih obveza. Zbog toga tržište najma ostaje nesigurno i nedovoljno regulirano, piše BHRT.
